Tuje to jedne z najczęściej wybieranych roślin do tworzenia ogrodowych żywopłotów. Ze względu na swój gęsty pokrój i szybki wzrost doskonale sprawdzają się jako naturalna osłona przed wzrokiem sąsiadów. Jednak gdy osiągają zbyt dużą wysokość i zaczynają wpływać na komfort korzystania z sąsiedniej działki, mogą stać się źródłem konfliktu. Sprawdź, w jakich sytuacjach masz prawo interweniować.
Tuje na żywopłot – dlaczego warto?
Tuje cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na swoje właściwości użytkowe i estetyczne. Rośliny te są zimozielone, co oznacza, że przez cały rok tworzą zwartą, zieloną ścianę oddzielającą posesję od otoczenia. Ich gęsty pokrój skutecznie tłumi hałas i zapewnia poczucie prywatności. Dodatkowo dobrze znoszą przycinanie, co pozwala łatwo kształtować ich formę i wysokość.
Zobacz także:
Tuje są również odporne na zanieczyszczenia powietrza, co sprawia, że świetnie sprawdzają się w warunkach miejskich i podmiejskich. Zalet jest wiele, ale warto pamiętać, że odpowiedzialność za ich pielęgnację spoczywa na właścicielu, a zaniechanie cięcia może prowadzić do poważnych sąsiedzkich sporów.
Ile wynosi maksymalna wysokość żywopłotu z tui?
Choć w przepisach nie znajdziesz wprost zapisanego ograniczenia wysokości żywopłotu z tui, to obowiązujące prawo pośrednio wskazuje granice, których nie warto przekraczać bez odpowiednich formalności. Zgodnie z art. 29 ustawy Prawo budowlane, właściciel działki może ustawić ogrodzenie, a także jego naturalny odpowiednik, czyli żywopłot, do wysokości 220 cm bez konieczności wcześniejszego zgłaszania inwestycji. Taka granica dotyczy wszystkich elementów, które pełnią funkcję odgradzającą nieruchomość od otoczenia, niezależnie od tego, czy są wykonane z betonu, drewna, metalu czy z roślin.
Oprócz przepisów budowlanych, zastosowanie ma także art. 144 Kodeksu cywilnego, który dotyczy zakazu podejmowania działań zakłócających korzystanie z cudzej nieruchomości. Wysoki, gęsty żywopłot może być uznany za taką ingerencję, jeśli zacienia działkę lub ogranicza widok sąsiadom.
Co zrobić w przypadku, gdy tuje sąsiada są za wysokie?
W pierwszej kolejności warto porozmawiać z właścicielem sąsiedniej działki. Może się okazać, że nie jest świadomy problemu i wystarczy uprzejma prośba, by przyciął rośliny do rozsądnej wysokości. Jeśli jednak rozmowa nie przyniesie efektu, możliwe jest skierowanie sprawy na drogę sądową. W pozwie można powołać się na wspomniany wcześniej art. 144 Kodeksu cywilnego. W wielu przypadkach zapadają orzeczenia, w których sądy nakazują przycięcie tui do 2 m, uznając wyższą wysokość za nieuzasadnioną i szkodliwą dla właściciela sąsiedniej nieruchomości.
